Predmetna nepokretnost se nalazi u Budvi u širem centru grada. Nalazi se u jednoj od dvije glavne saobraćajnice u Budvi, u ulici 29. Novembra koja je lokalno poznata i kao „zaobilaznica“. Predmetni objekat se nalazi nepsredno uz ulicu i direktno je povezan na nju preko dvorišta i trotoara. Udaljen je od kružnog toka na ulazu u grad iz pravca Cetinja i Bečića oko 300 m. Od mora (Slovenske plaže) je udaljen cca 550m. Lokacija je veoma dobro saobraćajno povezana sa izlazima iz grada, kako prema Podgorici, Cetinju i Baru, tako i prema Kotoru, Tivtu i Herceg Novom. Od aerodroma u Tivtu je udaljena cca 20 km.

Predmetne nepokretnosti su poslovni prostori u sklopu hotela Regina Elena u širem centru Budve. Predmetni objekat je hotel sa 30 soba, restoranom, cafe barom i bazenom na krovnoj terasi. Predmetni prostori se nalaze na trećem spratu i u potkrovlju objekta. Nekretnina je opremljena svim dostupnim komunalnim uslugama, kao što su električna energija, niskonaponska mreža, voda i kanalizacija.

13 POSLOVNIH PROSTORA U CENTRU BUDVE POVRŠINA POSLOVNIH PROSTORA 15m2-30m2
7 POSLOVNIH PROSTORA NA III SPRATU I POSLOVNIH PROSTORA U POTKROVLJU SA POGLEDOM NA MORE I GRAD.