ProCredit Bank a.d. Beograd, izvršni poverilac, na osnovu zaključka javnog izvršitelja Aleksandra Trebovca u skladu sa odredbama Zakona o izvršenju i obezbedjenju, oglašava prvu elektronsku javnu prodaju nepokretnosti u izvršnom postupku.

Opis nepokretnosti:

Vinograd 4. klase, površine 5784 m², vrsta zemljišta: poljoprivredno zemljište, potez Pilota Đorđa Stevanovića, katastarska parcela broj 1575 KO Suvodol, privatna svojina izvršnog dužnika sa obimom udela 1/1, sve upisano u List nepokretnosti br. 135 RGZ SKN Smederevo KO Suvodol;

Utvrđene vrednosti u iznosu od 677.752,35 dinara na dan 24.07.2025. godine.

Nepokretnost koja je predmet prodaje iz stava prvog ovog zaključka slobodna je od lica i stvari.

Na nepokretnosti koje su predmet prodaje iz stava prvog ovog zaključka, shodno pribavljenim pisanim ispravama, postoje upisani tereti i zabeležbe, sve kao u G Listu Lista nepokretnosti br. 135 RGZ SKN Smederevo KO Suvodol.

Na osnovu pisanih isprava koje su učesnici u postupku predložili javnom izvršitelju do donošenja Zaključka o utvrđenju vrednosti nepokretnosti, kao i na osnovu stanja u katastru nepokretnosti, konstatuje se da na nepokretnosti koje su predmet prodaje ne postoje prava trećih lica koja umanjuju vrednost nepokretnosti i ne prestaju prodajom.

Tržišna vrednost nepokretnosti utvrđena je zaključkom javnog izvršitelja o utvrđenju vrednosti nepokretnosti posl.br. 1 ИИ 462/24 od 12.08.2025. godine, a na osnovu Izveštaja o proceni tržišne vrednosti nepokretnosti ovlašćenog procenitelja Branimira Paveškovića iz Velike Plane dostavljenog dana 29.07.2025. godine.

PRVO ELEKTRONSKO JAVNO NADMETANJE održaće se dana 13.11.2025. godine u periodu od 09:00 do 13:00 časova preko portala elektronskog javnog nadmetanja (eaukcija.sud.rs).

Početna cena na I elektronskom javnom nadmetanju iznosi 70% od procenjene vrednosti tj.474.426,65 dinara.Licitacioni korak se odredjuje u iznosu od 10% od početne cene odnosno 47.442,66 dinara 

Zainteresovani kupci su dužni da najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja uplate na ime jemstva 15% od utvrđene vrednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 101.662,85 dinara, na račun Ministarstva pravde koji je objavljen na internet stranici portala elektronske prodaje (Registrovani korisnik koji se prijavi na javno nadmetanje dobija mejl sa podacima za uplatu jemstva).

Najpovoljniji ponuđač je dužan da u roku od 15 dana od dana donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti isplati razliku između uplaćenog jemstva i punog iznosa cene za koju je kupio nepokretnost, uplatom na namenski račun javnog izvršitelja broj 160-413170-32 koji se vodi kod Banka Intesa ad Beograd, sa pozivom na broj predmeta 1 ИИ 462/24 i svrhom uplate „uplata ostatka kupoprodajne cene“.

Zainteresovana lica za kupovinu nepokretnosti mogu svakog radnog dana u periodu od 12:00 do 14:00 časova u prostorijama javnog izvršitelja izvršiti uvid u Izveštaj o proceni nepokretnosti, uz prethodnu najavu javnom izvršitelju putem mejla trebovacizvrsitelj@gmail.com.