Vrsta: Nepokretna imovina izvršnog dužnika

Broj prodaje: Prva prodaja elektronskim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika, u izvršnom postupku koji sprovodi Javni izvršitelj Svetlana Manić iz Beograda, ul. Sarajevska br. 2A/I, pod posl. br. I.Iv 815/20

Adresa: Kneza Miloša 8-10 Opština Stari Grad, Beograd

Cena:  8.788.492,50 dinara

Jemstvo 15% od procenjene vrednosti nepokretnosti

Pravni osnov: Izvršni postupak

Datum javnog nadmetanja: 10.03.2026. godine

Poverilac/ Prodavac Poverilac: AIKBANK A.D. BEOGRAD Prodavac: Javni izvršitelj Svetlana Manić iz Beograda, ul. Srajevska br. 2A/i

Kontakt telefon: Javni izvršitelj Svetlana Manić iz Beograda, ul. Sarajevska br. 2A/I, tel. br. 011/299-3337 i 064/181-2390, e-mail adresa: vladimir.kolozeus@zio.rs

Dodatni opis:

Predmet prodaje:

- Trosoban stan, korisne površine posebnog dela objekta 84m2, evid. br. posebnog dela 11, br. posebnog dela objekta 1, br. ulaza posebnog dela objekta 8, prizemlje, u ul. Kneza Miloša 8-10, Kralja Milana 9, na kat. parceli br. 3050 KO Stari Grad, suvlasnički udeo izvršnog dužnika od ¼.

Prvo elektronsko javno nadmetanje za prodaju gore opisanog udela u vlasništvu na nepokretnosti će se održati dana 10.03.2026. godine putem portala e-Aukcija, kome se pristupa sa adrese eaukcija.sud.rs, sa početkom u 09:00 časova.

Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri sata, u periodu od 09:00 časova do 13:00 časova. U slučaju da je namanje jedna ponuda data u poslednjih 5 minitu pre isteka navedenog perioda, vreme trajanja elektronskog javnog nametnja se produžava za još 5 minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih 5 minuta ne bude data ni jedna ponuda, a najduže do 15:00 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Postupajući javni izvršitelj nema saznanja o tome da li je nepokretnost slobodna od lica i stvari i da li je koristi izvršni dužnik ili neki drugi neposredni držalac.

Na predmetnoj nepokretnosti ne postoje stvarne i lične službenosti i stvarni tereti koje kupac preuzima, niti prava trećih lica koja ostaju na nepokretnosti i posle njene prodaje.

Početna cena na prvom elektonskom javnom nadmetnju iznosi 70% procenjene vrednosti nepokretnosti.

Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 10% početne cene nepokretnosti.

Na javnom nadmetanju kao ponudioci mogu učestvovati lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nametanja i koja su položila jemstvo u iznosu od 15% od procenjene vrednosti nepokretnosti, uplatom na račun Ministarstva pravde, koji je objavljen na internet stranici portala (eaukcija.sud.rs), najkasnije dva dana pre održavanja termina javnog nadmetanja.

Najpovoljniji ponudilac je dužan da prodajnu cenu plati u roku od 15 dana od dana donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti.

Javni izvršitelj će zainstesovanim licima koja se prijave na e-mail vladimir.kolozeus@zio.rs do dana 04.03.3036. godine omogućiti razgledanje nepokretnosti dana 06.03.2026. godine u periodu od 12:00 časova do 13:00 časova, na adresi nepokretnosti.

Zaključak o prvoj prodaji elektronskim javnim nametanjem objavljen je na elektronskoj oglasnoj tabli Komore javnih izvršitelja i portalu elektronske javne prodaje. Procenjena vrednost udela u nepokretnosti, koji je predmet prodaje iznosi 8.788.492,50 dinara