Naziv: Udeo od ¼ u vlasništvu na nepokretnosti – Njivi 3. klase, KO Međulužje, Mladenovac

Vrsta: Njiva

Broj prodaje: Druga prodaja elektronskim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika Slobodana Sekulića, Beograd – Mladenovac – Granice, ul. Nikole Pašića 199, u izvršnom postupku koji sprovodi Javni izvršitelj Svetlana Manić iz Beograda, ul. Sarajevska br. 2A/I, pod posl. br. I.Iv 815/20

Adresa. Lug

Opština: Kat. opšina Međulužje, Mladenovac

Cena: 225.328,57 dinara

Jemstvo: 15% od procenjene vrednosti nepokretnosti

Pravni osnov: Izvršni postupak

Datum javnog nadmetanja: 09.04.2026. godine

Poverilac/ Prodavac Poverilac: AIKBANK A.D. BEOGRAD

Prodavac: Javni izvršitelj Svetlana Manić iz Beograda, ul. Srajevska br. 2A/i

Kontakt telefon: Javni izvršitelj Svetlana Manić iz Beograda, ul. Sarajevska br. 2A/I, tel. br. 011/299-3337 i 064/181-2390, e-mail adresa: vladimir.kolozeus@zio.rs

Dodatni opis:

Predmet prodaje: - Katastarska parcela br. 2505, površine 5.127m2, njiva 3. klase, ul. Lug, kat. opština Međulužje, opština Mladenovac, suvlasnički udeo izvršnog dužnika od ¼.

Drugo elektronsko javno nadmetanje za prodaju gore opisanog udela u vlasništvu na nepokretnosti će se održati dana 09.04.2026. godine putem portala e-Aukcija, kome se pristupa sa adrese eaukcija.sud.rs, sa početkom u 09:00 časova.

Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri sata, u periodu od 09:00 časova do 13:00 časova. U slučaju da je namanje jedna ponuda data u poslednjih 5 minitu pre isteka navedenog perioda, vreme trajanja elektronskog javnog nametnja se produžava za još 5 minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih 5 minuta ne bude data ni jedna ponuda, a najduže do 15:00 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Postupajući javni izvršitelj nema saznanja o tome da li je nepokretnost slobodna od lica i stvari i da li je koristi izvršni dužnik ili neki drugi neposredni držalac.

Na predmetnoj nepokretnosti ne postoje stvarne i lične službenosti i stvarni tereti koje kupac preuzima, niti prava trećih lica koja ostaju na nepokretnosti i posle njene prodaje.

Početna cena na drugom elektonskom javnom nadmetnju iznosi 50% procenjene vrednosti nepokretnosti.

Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 10% početne cene nepokretnosti.

Na javnom nadmetanju kao ponudioci mogu učestvovati lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nametanja i koja su položila jemstvo u iznosu od 15% od procenjene vrednosti nepokretnosti, uplatom na račun Ministarstva pravde, koji je objavljen na internet stranici portala (eaukcija.sud.rs), najkasnije dva dana pre održavanja termina javnog nadmetanja.

Najpovoljniji ponudilac je dužan da prodajnu cenu plati u roku od 15 dana od dana donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti.

Javni izvršitelj će zainstesovanim licima koja se prijave na e-mail vladimir.kolozeus@zio.rs do dana 02.04.2026. godine omogućiti razgledanje nepokretnosti dana 03.04.2026. godine u periodu od 12:00 časova do 13:00 časova, na adresi nepokretnosti.

Zaključak o drugoj prodaji elektronskim javnim nametanjem objavljen je na elektronskoj oglasnoj tabli Komore javnih izvršitelja i portalu elektronske javne prodaje.

Procenjena vrednost udela u nepokretnosti, koji je predmet prodaje iznosi 450.657,14 dinara.