Naziv: Porodična stambena zgrada, ul. Nikole Nikolića br. 5, Voždovac (KO Jajinci)

Vrsta: Nepokretna imovina izvršnog dužnika – Porodična stambena zgrada

Broj prodaje: Prva prodaja elektronskim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršniih dužnika Jovana Ašanina iz Beograda i Andree Ašanin iz Beograda u izvršnom postupku koji sprovodi Javni izvršitelj Bojan Kostić iz Beograda, ul. Stevana Markovića br. 8/II, Zemun, pod posl. br. I.i 2939/24

Adresa: Nikole Nikolića br. 5

Opština Voždovac

Cena: 53.331.439,00 dinara

Jemstvo 15% od procenjene vrednosti nepokretnosti

Pravni osnov: Izvršni postupak

Datum javnog nadmetanja: 08.05.2026. godine

Poverilac/ Prodavac: Poverilac: AIKBANK A.D. BEOGRAD Prodavac: Javni izvršitelj Bojan Kostić iz Beograda, ul. Stevana Markovića br. 8/II, Zemun

Kontakt telefon: Javni izvršitelj Bojan Kostić iz Beograda, ul. Stevana Markovića br. 8/II, Zemun, tel. br. 0800/000 209, e-mail adresa: office@javni-izvrsitelj.rs

Dodatni opis:

Predmet prodaje:

- 500/7125 idealnih delova zemljišta pod zgradom i drugim objektom površine 167m2, potes Na tavanu, br. dela 1, vrsta zemljišta – gradsko građevinsko zemljište , kat. parcela br. 271/2 KO Jajinci i

- Porodična stambena zgrada, ukljižene korisne površine pod objektom 167 m2, nepo korisne površine 456,00 m2, br. zgrade 1, ulica Na tavanu 7a, Nikole Nikolića 5, br. etaža Po+Pr+Sp1+Pk, izgrađena na kat. parceli br. 271/2 KO Jajinci.

Prvo elektronsko javno nadmetanje za prodaju gore opisane nepokretnosti će se održati dana 08.05.2026. godine putem portala e-Aukcija, kome se pristupa sa adrese eaukcija.sud.rs, sa početkom u 09:00 časova.

Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri sata, u periodu od 09:00 časova do 13:00 časova. U slučaju da je namanje jedna ponuda data u poslednjih 5 minitu pre isteka navedenog perioda, vreme trajanja elektronskog javnog nametnja se produžava za još 5 minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja sve dok u poslednjih 5 minuta ne bude data ni jedna ponuda, a najduže do 15:00 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Nepokretnost nije slobodna od lica i stvari.

Na predmetnoj nepokretnosti ne postoje stvarne i lične službenosti i stvarni tereti koje kupac preuzima, niti prava trećih lica koja ostaju na nepokretnosti i posle njene prodaje. Procenjena vrednost nepokretnosti koja je predmet prodaje iznosi 76.187.770,00 dinara.

Početna cena na prvom elektonskom javnom nadmetnju iznosi 70% procenjene vrednosti nepokretnosti. Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 10% od početne cene nepokretnosti.

Na javnom nadmetanju kao ponudioci mogu učestvovati lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nametanja i koja su položila jemstvo u iznosu od 15% od procenjene vrednosti nepokretnosti, uplatom na račun Ministarstva pravde, koji je objavljen na internet stranici portala (eaukcija.sud.rs), najkasnije dva dana pre održavanja termina javnog nadmetanja.

Najpovoljniji ponudilac je dužan da prodajnu cenu plati u roku od 15 dana od dana donošenja zaključka o dodeljivanju nepokretnosti.

Javni izvršitelj će zainstesovanim licima koja se prijave pisanim putem na adresu kancelarije javnog izvršitelja u ul. Stevana Markovića br. 8/II, Zemun, do dana 03.05.2026. godine, omogućiti razgledanje nepokretnosti dana 04.05.2026. godine u 12:00 časova, na adresi nepokretnosti.

Zaključak o prvoj prodaji elektronskim javnim nametanjem objavljen je na elektronskoj oglasnoj tabli Komore javnih izvršitelja i portalu elektronske javne prodaje.