ODREĐUJE SE prva prodaja nepokretnosti PUTEM ELEKTRONSKOG JAVNOG NADMETANjA po Pravilniku o organizaciji i postupku elektronskog javnog nadmetanja (Službeni glasnik RS 14/20) i to:

Zemljište pod zgradom objektom, površine 1a, 12m2 (jedan ar i dvanaest metara kvadratnih), potes Rajkulica, broj zgrade 1 (jedan), na kat. parceli br. 2647/2, opisano u A listu, Lista nepokretnosti br. 244 za KO Đerekarce, Zemljište uz zgradu - objekat, površine 3a, 88m2 (tri ara, osamdeset osam metara kvadratnih) potes Rajkulica, broj zgrade 1 (jedan), na kat. parceli br. 2647/2, opisano u A listu, Lista nepokretnosti br. 244 za KO Đerekarce, Zgrada elektroprivrede, MALA HIDROELEKTRANA „DUBAK", br. etaža Pr.1, adresa objekta Rajkulica, broj zgrade 1 (jedan) postojeći na kat. parceli br. 2647/2, opisano u B listu 1. deo, Lista nepokretnosti br. 244 za KO Đerekarce,

Prvo elektronsko nadmetanje za javnu prodaju određuje se za dan 28.05.2026. godine, sa početkom u 09:00 časova preko portala elektronskog javnog nadmetanja na način predviđen Pravilnikom o organizaciji i postupku elektronskog javnog nadmetanja (Službeni glasnik RS" 14/20).

Elektronsko javno nadmetanje traje najduže šest časova u periodu od 09 do 15 časova. Vreme za davanje ponude traje najduže četiri sata u periodu od 09 do 13 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka perioda koji je predviđen za davanje ponuda, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava za još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja, ovaj postupak se ponavlja sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda, najduže do 15 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Nepokretnost iz stava 1. dispozitiva ovog zaključka nije slobodna od lica i stvari.

Tržišna vrednost nepokretnosti iz st.1. ovog zaključka utvrđena je Zaključkom javnog izvršitelja II-215/2026 od dana 03.04.2026. godine, i iznosi 159.713,912,00 dinara (stopedesetdevet miliona sedamstotrinaest hiljada devetstodvanaest dinara) na osnovu Izveštaja o proceni tržišne vrednosti nepokretnosti od dana 30.03.2026. godine procenitelja vrednosti nepokretnosti Društva za procenu i veštačenja ALFA REAL ESTATE D.O.O. BEOGRAD iz Beograda, Ratka Mitrovića br. 179/15 koji je dostavljen javnom izvršitelju dana 03.04.2026.godine.

Na prvom javnom nadmetanju početna cena nepokretnosti iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti, te za nepokretnosti: 111.799.738,40

Licitacioni korak iznosi 10% od početne cene i vidljiv je u svakom trenutku u toku elektronskog javnog nadmetanja. U toku elektronskog javnog nadmetanja ponudioci mogu dati samo ponudu koja je uvećana za unapred određeni licitacioni korak. Portal elektronskog javnog nadmetanja će automatski svim ponudiocima, osim ponudioca čija je ponuda u tom trenutku najveća, ponuditi opciju davanja ponude uvećane za licitacioni korak.

Zainteresovana lica mogu predmetnu nepokretnost razgledati, dana 08.05.2026. godine u 11:00 časova, uz prethodnu najavu putem telefona kancelarije javnog izvršitelja na broj 064/140-47-26. Ako navedenog dana razgledanje ne bude omogućeno, javni izvršitelj će omogućiti razgledanje zainteresovanim licima uz asistenciju policije, bravara i svedoka dana 20.05.2026. godine u 11:00 časova. Nalaže se izvršnom dužniku i trećim licima koji su neposredni držaoci, da u navedenim terminima omoguće zainteresovanim licima razgledanje nepokretnosti.

Lica koja su zainteresovana za učešće na javnom nadmetanju dužna su da polože jemstvo najkasnije dva dana pre održavanja javnog nadmetanja u iznosu od 15% procenjene vrednosti nepokretnosti koja se uračunava u kupovnu cenu, na račun Ministrastva pravde koji je objavljen na internet stranici portala eAukcija (eaukcija.sud.rs) u skladu sa Pravilnikom o organizaciji i postupku elektronskog javnog nadmetanja (Službeni glasnik RS" 14/20). Licama koja uplatu jemstva izvrše nakon isteka ovog roka biće uskraćeno pravo na učestvovanje na elektronskom javnom nadmetanju.