OTP Banka Srbija a.d. Novi Sad, kao izvršni poverilac, oglašava prvu javnu prodaju:

OPIS NEPOKRETNOSTI:  
-    Objekat, Opština Niška Banja, KO Niška Banja, vrsta prava: držalac, privatna svojina, udeo 1/1, celo pravo, br. LN 4066, broj parcele 4155, površina 45m2, broj dela parcele 1, površina dela parcele 27m2, zemljište pod zgradom i drugim objektom, gradsko gradjevinsko zemljište, ulica Prosvetna, kućni broj 14, površina objekta 27m2, porodična stambena zgrada, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, broj prizemnih etaža 1;
-    Objekat, Opština Niška Banja, KO Niška Banja, vrsta prava: držalac, privatna svojina, udeo 1/1, celo pravo, br. LN 1624, broj parcele 2924/1, površina 1024m2, broj dela parcele 3, površina dela parcele 7m2, zemljište pod zgradom i drugim objektom, gradsko gradjevinsko zemljište, ulica Ruzveltova, površina objekta 7m2, ostale zgrade, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, gradjevinska površina 7m2, broj prizemnih etaža 1;
-    Obejakt, Opština Niška Banja, KO Niška Banja, vrsta prava: držalac, privatna svojina, udeo 1/1, celo pravo, br. LN 1624, broj parcele 2924/1, površina parcele 1024m2, broj dela parcele 2, površina dela parcele 21m2, zemljište pod zgradom i drugim objektom, gradsko gradjevinsko zemljište, ulica Ruzveltova, površina objekta 21m2, pomoćna zgrada, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, gradjevinska površina 21m2, broj prizemnih etaža 1;
-    Objekat, Opština Niška Banja, KO Niška Banja, vrsta prava: držalac, privatna svojina, udeo 1/1, celo pravo, br. LN 1624, broj parcele 2924/1, površina parcele 1024m2, broj dela parcele 1, površina dela 62m2, zemljište pod zgradom i drugim objektom, gradsko gradjevinsko zemljište, ulica Ruzveltova, kućni broj 61, povšrina objekta 62m2, porodična stambena zgrada, objekat izgrađen bez odobrenja za gradnju, gradjevinska površina 62m2, broj prizemnih etaža 1.

UKUPNA TRŽIŠNA VREDNOST PREDMETA PRODAJE: 4.415.524,78 dinara 
Prodaja će se obaviti putem usmenog javnog nadmetanja na dan 28.10.2025. godine u 10:00 časova u kancelariji Javnog izvršitelja Nevene Spasić Ristić u Nišu, Obrenovićeva 23, sprat 2, stan 3.

Početna cena iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti što iznosi 3.090.867,34 dinara, ispod kojih iznosa se predmetne nepokretnosti ne mogu prodati i ista predstavlja utvrđenu vrednost za nadmetanje.
Konstatuje se da se u nepokretnostima ne nalaze treća lica koja koriste nepokretnost. Na nepokretnostima ne postoje prava trećih lica koja ostaju i nakon prodaje, kao ni stvarne i lične službenosti i stvari tereti koje kupac preuzima.

Lica zainteresovana za učešće u javnom nadmetanju za prodaju dužna su pre početka ročišta predati javnom izvršitelju dokaz o uplati jemstva koje iznosi 10% od tržišne vrednosti nepokretnosti, odnosno 441.552,478 dinara.

Jemstvo se uplaćuje na namenski račun javnog izvršitelja Nevene Spasić Ristić br. 340-0000013004183-05 sa pozivom na broj predmeta Iiv.195/19 i sa napomenom: jemstvo za javno nadmetanje.

Javni izvršitelj će zainteresovanim licima, koja se prijave do 23.10.2025. godine elektronskim putem na nevenaspasicizvrsitelj@gmail.com, odnosno na kontakt telefon 018/226-790 i 065/5188-585, omogućiti razgledanje nepokretnosti dana 23.10.2025. godine u 10 časova.

Najpovoljniji ponuđač dužan je da kupoprodajnu cenu u celosti uplati u roku od 15 dana nakon objavljivanja rezultata nadmetanja na namenski račun javnog izvršitelja Nevene Spasić Ristić br. 340-0000013004183-05 sa pozivom na broj Iiv.195/19.

Ukoliko najpovoljniji ponuđač ne isplati cenu u ovom roku, javni izvršitelj će pozvati sledećeg najpovoljnijeg ponuđača i tako redom.

Za sve dodatne informacije možete se obratiti advokatskoj kancelariji dr Nebojše Stankovića iz Niša na br. telefona 018/519 412, 018/519 413 i 018/4150222 ili putem e-maila: office5@stankovicandpartners.com.