ODREĐUJU SE USLOVI PRODAJE NA PRVOM ELEKTRONSKOM JAVNOM NADMETANjU nepokretnosti izvršnog dužnika „PIN REAL ESTATE doo Beograd-Novi Beograd", BEOGRAD (NOVI BEOGRAD), ul. BULEVAR ARSENIJA ČARNOJEVIĆA 108 SPRAT 2 BROJ STANA 3, MB 21186821, PIB 109460733 i to predmeta prodaje nepokretnosti:

-nepokretnosti na kat.parceli 1496/1 KO Savski venac, u objektu br. 1, evidenciski broj posebnog dela 334, osnovni broj posebnog dela objekta 11G, korisne površine 13 m2, način korišćenja GARAŽA, adresa posebnog dela objekta Hercegovačka br. 14A/B, broj sprata podrum, što je sve upisano u javnim knjigama KO Savski venac.

Procenjena vrednost nepokretnosti iznosi 3.513.591,00 dinara, a procena je izvršena dana 25.03.2024. godine.

Predmetnu nepokretnost koristi izvršni dužnik i ista nije slobodna od lica i stvari, na nepokretnosti ne postoje stvarne i lične službenosti niti stvarni tereti koje kupac preuzima nakon prodaje.

PRVO ELEKTRONSKO JAVNO NADMETANjE održaće se dana 30.10.2026. godine na portalu elektronskog javnog nadmetanja u periodu od 9 do 13 časova, a početna cena predmetne nepokretnosti na prvom elektronskom javnom nadmetanju iznosi 70% od procenjene vrednosti nepokretnosti.

Vreme za davanje ponuda traje najduže četiri časa, u periodu od 9 do 13 časova. U slučaju da je najmanje jedna ponuda data u poslednjih pet minuta pre isteka perioda iz stava 2. ovog člana, vreme trajanja elektronskog javnog nadmetanja se produžava za još pet minuta od vremena određenog za okončanje elektronskog javnog nadmetanja. Postupak se ponavlja se sve dok u poslednjih pet minuta elektronskog javnog nadmetanja ne bude data nijedna ponuda, a najduže do 15 časova, kada se postupak elektronskog javnog nadmetanja mora okončati.

Licitacioni korak na elektronskom javnom nadmetanju iznosi 5% od početne cene nepokretnosti.

Pravo učešća na elektronskom javnom nadmetanju imaju lica koja su registrovani korisnici na portalu elektronskog javnog nadmetanja i koja polože jemstvo u visini od 15% procenjene vrednosti nepokretnosti najkasnije dva dana pre održavanja elektronskog javnog nadmetanja.

Jemstvo se polaže u novcu uplatom na račun Ministarstva pravde koji je objavljen na internet stranici portala elektronske prodaje, najkasnije dva dana pre održavanja javnog nadmetanja, a licima koje uplatu jemstva izvrše nakon roka uskratiće se učestvovanje na javnom nadmetanju.

Zaključak o javnoj prodaji objaviće se na elektronskoj oglasnoj tabli Komore izvršitelja i na portalu elektronske prodaje, s tim da izvršni poverilac i izvršni dužnik mogu o svom trošku da objave zaključak o prodaji u sredstvima javnog obaveštavanja i da o zaključku obaveste posrednike u prodaji.

Javni izvršitelj će zainteresovanim licima, koja se prijave do 23.09.2029. godine, elektronskim putem na mpecelj.izvrsitelj@gmail.com, zaključno sa 16 časova, omogućiti razgledanje nepokretnosti dana 26.09.2029. godine u 10 časova.