"AGRIBO CO" d.o.o. u stečaju iz Beograda, ul. Vidikovački venac br. 76 OGLAŠAVA Prodaju imovine javnim nadmetanjem

Predmet prodaje (redni broj i naziv imovinske celine):

1. Celina I: Nepokretnosti - građevinsko zemljište, kat. parcela 889/2, ukupne površine 5.952m2, KO Žednik, potes Stari Žednik-Salaši, sa pripadajućim objektima br. 1-5, ukupne površine 779m2.

Početna cena (din.) :4.037.800,00

Depozit (din.): 4.037.800,00

Spisak imovine stečajnog dužnika koja je predmet prodaje, kao i status iste, detaljno je prikazan u okviru Prodajne dokumentacije.

Pravo na učešće u postupku prodaje imaju sva pravna i fizička lica koja:

1. nakon dobijanja profakture, izvrše uplatu radi otkupa prodajne dokumentacije i to:

Celina I u iznosu od 350.000,00 rsd, uvećano za zakonsku stopu PDV-a

2. Profaktura se može preuzeti na adresi Nemanjina br. 4/13, Beograd, svakog radnog dana u periodu od 10.00 do 14.00 časova, uz obaveznu najavu stečajnom upravniku. Krajnji rok za preuzimanje profakture, kao i za uplatu i preuzimanje prodajne dokumentacije je 16.11.2026. godine do 12.00 časova. Prodajna dokumentacija se može preuzeti isključivo lično na adresi Nemanjina br. 4/13, Beograd, svakog radnog dana u periodu od 10.00 do 14.00 časova, uz obaveznu najavu stečajnom upravniku.

3. uplate depozit na tekući račun stečajnog dužnika broj: 105-0000003322344-38 kod Aik banka a.d. Beograd, ili polože neopozivu prvoklasnu bankarsku garanciju naplativu na prvi poziv, najkasnije 7 dana pre održavanja prodaje (rok za uplatu depozita je 16.11.2026. godine). U slučaju da se kao depozit položi prvoklasna bankarska garancija, original iste se radi provere mora dostaviti isključivo lično stečajnom upravniku, najkasnije 16.11.2026. godine do 14 časova po beogradskom vremenu (GMT+1). U obzir će se uzeti samo bankarske garancije koje pristignu na naznačenu adresu u naznačeno vreme. Garancija mora imati rok važenja do 31.01.2027. godine.

4. potpišu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita. Izjava čini sastavni deo prodajne dokumentacije.

Imovina se kupuje u viđenom stanju i može se razgledati nakon otkupa prodajne dokumentacije, svakog radnog dana od 10.00 do 14.00 časova, a najkasnije do 16.11.2026. godine (uz prethodnu najavu stečajnom upravniku).

Nakon uplate depozita, a najkasnije 16.11.2026. godine do 14.00 časova, potencijalni kupci radi pravovremene evidencije, moraju predati stečajnom upravniku: popunjen obrazac prijave za učešće na javnom nadmetanju, dokaz o uplati depozita ili kopiju bankarske garancije, potpisanu izjavu o gubitku prava na povraćaj depozita, izvod iz registra privrednih subjekata i OP obrazac (ako se kao potencijalni kupac prijavljuje pravno lice), ovlašćenje za zastupanje (overeno kod Javnog beležnika) ukoliko javnom nadmetanju ne prisustvuje potencijalni kupac lično (za fizička lica) ili zakonski zastupnik (za pravna lica).

Javno nadmetanje održaće se dana 23.11.2026. godine u 11.00 časova na sledećoj adresi: ul. Nemanjina br. 4/13, Beograd.

Registracija učesnika počinje u 9.00 časova, a završava se u 10.50 časova, na istoj adresi.

Stečajni upravnik sprovodi javno nadmetanje tako što:

1. registruje lica koja imaju pravo učešća na javnom nadmetanju (imaju ovlašćenja ili su lično prisutna);

2. otvara javno nadmetanje čitajući pravila nadmetanja;

3. poziva učesnike da prihvate ponuđenu cenu prema unapred utvrđenim koracima uvećanja;

4. održava red na javnom nadmetanju;

5. proglašava za kupca učesnika koji je prihvatio najvišu ponuđenu cenu;

6. potpisuje zapisnik;

U slučaju da na javnom nadmetanju pobedi Kupac koji je depozit obezbedio bankarskom garancijom, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od dva radna dana od dana javnog nadmetanja, a pre potpisivanja kupoprodajnog ugovora, nakon čega će mu biti vraćena garancija.

Kupoprodajni ugovor se potpisuje u roku od 3 radna dana od dana održavanja javnog nadmetanja, pod uslovom da je depozit koji je obezbeđen garancijom uplaćen na račun stečajnog dužnika. Proglašeni Kupac je dužan da uplati preostali iznos kupoprodajne cene u roku od 8 dana od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora, a za uplatu kupoprodajne cene u roku dužem od naznačenog stečajni upravnik mora imati saglasnost odbora poverilaca. Ako proglašeni kupac ne zaključi kupoprodajni ugovor, ili ne uplati kupoprodajnu cenu u propisanim rokovima i po propisanoj proceduri, gubi pravo na povraćaj depozita, a za kupca se proglašava drugi najbolji ponuđač. Drugi najbolji ponuđač ima ista prava i obaveze kao proglašeni kupac. U slučaju da je drugi najbolji ponuđač na javnom nadmetanju depozit obezbedio bankarskom garancijom, nakon odustajanja proglašenog kupca, isti mora uplatiti iznos depozita na račun stečajnog dužnika u roku od dva radna dana od prijema obaveštenja kojim se proglašava za kupca, nakon čega će mu biti vraćena garancija. U konkretnom slučaju, zaključenju kupoprodajnog ugovora se pristupa u roku od 3 radna dana od prijema obaveštenja kojim se drugi najbolji ponuđač proglašava za kupca.

Učesnicima koji na javnom nadmetanju nisu stekli status kupca ili drugog najboljeg ponuđača, depozit (garancija) se vraća u roku od 8 dana od dana javnog nadmetanja. Uplatilac depozita gubi pravo na povraćaj depozita u skladu sa Izjavom o gubitku prava na povraćaj depozita.

Sve poreze i troškove koji proizlaze iz zaključenog kupoprodajnog ugovora u celosti snosi kupac.

Ovlašćeno lice: Stečajni upravnik Miloš Maljević, kontakt telefon: 063/8805-474.